为村庄复兴拓空间

为村庄复兴拓空间
千亩水田,风吹稻浪,引来游人如织。在重庆市长命区云台镇,李则民流通近3000亩土地种水稻,现在竟然成了“景区”。  走上了农文旅交融的致富路,李则民心里欢欣,但有件事却仍是发愁。“游客来了需求食宿,一向想建个村庄酒店,可申请不到建造用地。”  在长命区,许多村子正在变身创业热土。项目接连不断,建造用地却一度成为难题。“经开始查询,全区建造用地需求达2100余亩,村庄公益用地需求也有800余亩。”长命区规划和自然资源局副局长余上云说,不改动曾经的用地方针,这些需求就无法满意。  作为重庆市村庄复兴归纳实验示范区,长命区221个村被分为集聚提高、城郊交融、特征维护、搬家撤并4个类别,统筹运用村庄建造用地目标。对近期有建造项目的村庄,同步编制建造规划;对有项目但规模没有确认的,先清晰用地目标,并在规划新增的村庄团体建造用地周边预留必定的弹性空间。  “咱们在守好生态维护红线、永久基本农田、城镇开发鸿沟三条控制线的前提下,设立了一条农业项目建造用地的基准线。”长命区委书记赵世庆介绍,长命区坚持规划先行,编制了“多规合一”的实用性村庄规划,执行“三区三线”,让城镇和村干部有规可依、有规可用。  与此同时,长命区结合第三次土地查询,呈现盘活“存量用地”,以村为单位全面整理搁置的校园、水利设备、砖瓦窑等团体建造用地,鼓舞村庄搁置建造用地经过增减挂钩项目进行布局调整。  有了土地目标,还得让农业企业用得上、用得好。长命区以变革为抓手,推出一系列方针措施,强化对农业项目的服务保证,并对农业项目“招拍挂”予以补助。“征地本钱每亩30万元以上的,补助成交价格的50%;30万元以下的,每亩扣除15万元后全额补助。”长命区财政局局长程学明说,现在已下达补助资金1200余万元,带动龙头企业在村庄复兴方面新增20亿元建造出资。  处理了用地难题,村庄开展就有了生机。在龙河镇,刚开园不久的农文旅结合项目“长命慢城”,让7个村的7000多户农户日子变了样。  “万亩柑橘,一湾一景。80平方公里的村庄景致,乡民与游人同享。”龙河镇党委书记邹翔名说,“曾经村子里人少,现在每到周末一房难求,回乡务工创业的人也越来越多。”  到现在,长命区已接受村庄复兴重大项目70个,总出资超越400亿元。
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